Vente rentable de murs commerciaux Vichy

Description

Un beau local refait neuf, loué fraichement à une franchise récente en plein développement, sur un bail commercial en 3/6/9. Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…) Ainsi assez méconnu, la diversité et la recherche importante de salariés pour les entreprises industrielles de ce bassin Vichyssois étant la première ville industrielle de l'Allier. Une affaire rentable en plus des avantages de la loi Denormandie pour la revitalisation des cœurs de ville Français A découvrir rapidement car les prix sont en hausse constante Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) (réf. 564164 ) Nom du négociateur : LAMY Pierre Prix net vendeur : 350000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 364 000 €
• Référence ParuVendu 830030786990
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 327 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC