Idéal investisseurs - projet commercial ou locatif Vignoux-sur-Barangeon

Description

Situé dans la charmante commune de Vignoux-sur-Barangeon (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À seulement 20 minutes de Bourges et 10 minutes de Vierzon, cette propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'un ancien bar restaurant de 142 m² environ ainsi que d'un appartement de 79 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou un projet commercial, le bien dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 130 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 122 000 € HT + 0 € TVA, soit 122 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 128 750 €
• Référence ParuVendu 1320529_30654
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 221 m²
• Date DPE 11/07/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC