Référence : 4560-CLA. - Local professionnel à deux pas du Vieux-Port Marseille 1

Description

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, ce local professionnel à deux pas du Vieux-Port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4560-CLA. En plein cœur du centre-ville de Marseille dans le quartier de l'Opéra, dans une rue piétonne, proche du Vieux-Port, des transports (métro 1, tram 2 et 3) et de toutes commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez ce local professionnel traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 56 m2. Il dispose d'une entrée avec coin cuisine, de trois pièces ainsi que de WC. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels cherchant à s'installer ou à développer leur activité dans un lieu bien placé de Marseille.  À savoir que ce local dispose à la fois de l'usage professionnel et de l'usage d'habitation. Il peut donc être facilement transformé en habitation ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4560-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Lafitte Chloé Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 4560-CLA.
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 19/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.