Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES Entrepots et Bureaux Saintes

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Description

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique Composition: -Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction) -Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873649) Nom du négociateur : GALLIARD Jacky Prix net vendeur : 260000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 276 000 €
  • Référence ParuVendu 340937604731
  • Surface 529 m²
  • Date DPE 28/08/2023
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
  • Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 537 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.