DANS UN HAMEAU, SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE, JARDIN, TERRAIN SÉPARÉ Abzac

Description

REF. 34658 : 60 500 euros HAI, Au calme dans un hameau sur la commune d'Abzac (16), proche Confolens, EXCLUSIVITÉ ! spacieuse maison de village mitoyenne, à usage d'habitation, 169 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine (cheminée avec poêle à bois), salle à manger (cheminée avec poêle à pellet), salon (cheminée avec poêle à bois), couloir, wc, salle de bain, à l'étage : palier, bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau/wc, grenier au dessus. Fosse septique ancienne. Grange attenante de 75 m2 avec étable, terrain avec puits sur 388 m2. Terrain séparé avec 2 petits toits sur 180 m2, soit un total de 568 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 5500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 % Prix net vendeur : 55000 euros

Informations clés

• Prix 60 500 €
• Référence ParuVendu 34658-60500
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 169 m²
• Date DPE 08/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 565 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.