Vente Maison de ville 5 pièces Agen

Description

iad France - Hélène DELMAS vous propose: Venez découvrir cette très charmante maison de ville non mitoyenne, située dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités et du centre ville d'Agen ! La maison est composée au RDC: d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et de 2 chambres. A l'étage, se trouvent: une entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée avec une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un Wc séparé. Le tout sur un terrain de 275 m2 plat et clôturé. **Avantages de la Maison:** - Isolation extérieure réalisée en 2012 - Double vitrage + volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz récent (2012) et au bois pour une atmosphère douillette - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial - Agréable jardin pour profiter des beaux jours en plein air - Portail électrique et Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Agen, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène DELMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1665896 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 1665896
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 28/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.