Maison/villa 4 pièces Albi

Description

3G IMMOBILIER vous propose à Albi une agréable villa de type 4 avec garage, sur un terrain clos et arboré de 282 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour salon, d'une cuisine indépendante toute équipée, un garage entièrement carrelé et aménagé avec un petit coin buanderie évier sur meuble placard et tout le nécessaire pour brancher diverses machines. À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres équipées d'un placard et une avec un balcon donnant sur le jardin. Sur l'arrière de la maison, nous avons une grande terrasse équipée d'un grand store pour se protéger du soleil si besoin, sur l'avant de la maison, nous avons aussi une grande terrasse carrelée permettant ainsi un entretien facile de l'extérieur et l'intérieur de celle-ci. Vous l'avez compris, c'est une maison facile à vivre et pratique. Aucun travaux sont nécessaire dans l'immédiat sauf un changement de couleur des murs ou autres selon les goûts de chacun. Si vous souhaitez en savoir un peu plus n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Votre conseillère, Bernadette Barat Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 188975BB Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 188975BB
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 07/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 648 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.