Maison de ville Albi

Description

Située à Albi (81000), cette maison de ville de 115 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une vue imprenable sur le Tarn depuis sa terrasse, ajoutant ainsi un charme certain à cet environnement urbain dynamique. De plus, la proximité du collège en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage de 32m², d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire, le tout agrémenté d'une façade en ciment et en brique, ainsi qu'une toiture en tuile mécanique, assurant solidité et esthétique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre 4 chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains pour un total de 114 m² habitables. La pièce de vie lumineuse au premier étage est un véritable atout, tandis que la particularité de l'espace indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée peut convenir à une profession libérale ou à une sous-location. Enfin, un garage et une buanderie complètent les 156 m² de cet intérieur fonctionnel et polyvalent. Combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955 Surface terrain : 205 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu 1323721_24442
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 27/07/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 496 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.