Maison de ville années 1950 avec jardin Albi

Description

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches... Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière. Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver. Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité. Cette maison, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556 Surface terrain : 222 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence ParuVendu 1214361_14577
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 20/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 810 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.