Idéal premier achat ou investissement locatif ! Anet

Description

À voir rapidement, charmante maison atypique située dans une impasse paisible sur la commune de Sorel Moussel, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate d'Anet et de ses commodités, tout en offrant un cadre de vie serein. Cette maison, récemment rénovée à l’intérieur, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine offrant une vue imprenable sur le jardin, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une chambre mansardée à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 775 m², parfait pour les amoureux de la nature, avec un chalet de jardin pratique pour le rangement. Ce bien, évolutif et plein de potentiel, conviendra parfaitement à un premier achat, à une personne en quête de calme ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. L'avis du pro : quelques travaux extérieurs pour parfaire la rénovation de cet endroit unique, rare sur le secteur...On fonce pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805 Surface terrain : 775 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 129 900 €
• Référence ParuVendu 1407432_5110
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 03/01/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.