Vente Maison/villa 7 pièces Argenteuil

Description

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ ARGENTEUIL +++ LES COTEAUX +++ Lumineuse Maison de 150m² habitables avec Jardin et Garage. Cette charmante maison individuelle de 150m² vous offre un cadre de vie idyllique à Argenteuil. Construite en 1974, elle est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un parfait équilibre entre confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux double séjour lumineux traversant, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage 4 belles chambres, un palier, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie, pièces, garage. Le jardin arboré de 464m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et organiser des barbecues en toute tranquillité. Un balcon offre également un espace supplémentaire pour profiter des rayons de soleil. Adepte de beaux volumes et de tranquillité, cette propriété est un vrai petit bijou dans un quartier recherché d'Argenteuil, +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1743941 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 1743941
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 16/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 840 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.