Très au calme entre Sées et Le Mèle sur Sarthe. Aunay-les-Bois

Description

Entre Sées (10km) et le Mèle sur Sarthe (8km) cette maison se niche sur la commune d'Aunay les Bois. Deux niveaux ont été, au fil des années , agrandis, ouverts, afin de donner à cette habitation un caractère quelque peut atypique. Au rez de chaussée une, entrée séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de douche avec WC, une salle de billard donnant accès à grande véranda exposée "plein sud", un salon et une chambre. A l'étage un escalier de meunier emmène vers deux chambres. L'extérieur de la maison a un petit air "western" et la vue sur la campagne un côté "grands espaces". Des remises autours de la maison aident le rangement des outils d'été ou offre un espace "atelier" pour les bricoleurs. A l'entré de la propriété un parking en retrait de la route se prête à accueillir les propriétaires et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983 Surface terrain : 1565 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 170232_2376
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Date DPE 08/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 360 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.