Maison avec jardin, dépendances et garage - Avignon Intra-muros Avignon

Description

Rare en Avignon Intra-muros ! Datant du XVIe siècle, cette ancienne annexe de l'Hôtel Dieu saura vous séduire par son ambiance singulière et intimiste. Vous n'aurez juste qu'à pousser une porte pour être totalement déconnecté du centre ville, au calme et à l'abri des regards. Son jardin arboré d'environ 200m2 sera un réel coup de coeur. Dotée d'environ 160m2, vous profiterez d'un séjour - salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, ainsi que d'un wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit propose deux spacieuses chambres, très lumineuses, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. L'habitation est également composée de deux dépendances, avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un garage double. Idéal pour chambre d'hôte ou pour exercer son activité en profession libérale à son domicile. Ouvertures doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville, climatisations, digicode, alarme, portail électrique, garage double, jacuzzi. Coup de coeur assuré ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Etat général : Excellent Surface terrain : 350 Année de construction : 1650 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 2615 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 730 000 €
• Référence ParuVendu 53924554_MA583
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 25/10/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.