MAISON Saint Ruf, App 48m2, Studio 25m2! Avignon

Description

Mme Lajournade vous présente un ensemble immobilier dans un secteur résidentiel et calme du quartier Arrousaire, à 10 min à pied des remparts. Cette belle maison de 1920 a été divisée afin d'obtenir une maison principale de 100m2 et deux appartements indépendants de 41m2 et 25m2. Locatif possible à 600€/mois pour celui de 41m2 et 400€/mois pour celui de 25m2. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur deux espaces extérieurs. A l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et une terrasse. Un garage attenant complète ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée, portail automatique. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée et portail automatique. L’appartement de 41m2 se situe au 1er étage. Il est composé de deux chambres, une salle d’eau et une pièce à vivre ouvrant sur un balcon. (possibilité de réunir cet espace avec la maison principale) L’appartement de 25m2 en rez-de-chaussée ouvert sur une petite cour, comporte une pièce à vivre avec kitchenette, et une chambre avec salle d’eau et wc. Contactez-moi rapidement pour la découvrir ! (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 Surface terrain : 170 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 1298361_3956
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 17/01/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.