Avignon intra muros hôtel particulier d'exception de 230 m² avec cour, piscine et garage Avignon

Description

Avignon Intra-muros, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique à proximité de tous les sites touristiques et commerces. Derrière une porte discrète se dévoile ce charmant hôtel particulier du XVIIème siècle, d'une surface de 230 m² avec une cour intime de 80 m² . Vaste séjour lumineux, cuisine équipée, salle à manger, trois chambres. 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Les plafonds, les moulures et les éléments architecturaux d'époque offrent une touche de caractère et de raffinement à chaque pièce. Découvrez sa cour intérieure à l'italienne au charme fou, l'endroit idéal pour profiter des douces journées ensoleillés ou organiser des dîners en plein air. Le clou du spectacle est son incroyable piscine sur le toit, telle une oasis privée au coeur du riche patrimoine avignonnais. Une demeure d'exception qui vous offrira un cadre de vie unique et prestigieux. Cette magnifique adresse est à découvrir dans votre agence Leggett. Contactez-nous dès maintenant ! Rez-de-jardin : entrée, salle à manger et cuisine équipée aménagée 1er étage : Salon de réception, chambre en alcôve donnant sur l'extérieur, une seconde chambre, une salle de bain rénovée, dressing et bureau. 2ème étage : 3 chambres, dressing et salle de bain. Garage, cave et dépendances. La piscine est chauffée, avec nage à contre-courant, et il est possible d'ajuster le niveau d'eau grâce à son fond amovible. Idéal pour les séances de sport ou la sécurité des enfants. La verrière peut être entièrement ouverte pour en faire un vrai solarium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 1 290 000 €
• Référence ParuVendu A19625FRF84-1290000
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 230 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.