VILLA AVEC TOUR EN PIERRE DE PLAIN-PIED 90M2 HABITABLE AVEC GARAGE ATTENANT DE 25M2 Bagnols-en-Forêt

Description

A Bagnols en Forêt, villa provençale de plain pied avec une tour en pierre du pays, à pied au village et proche toute commodités, sur un terrain clôturé et naturellement arboré de 1115m2. Maison construite en 1972 et agrandie d'une extension de 15m2 en 2003 , +/-90 m2 habitable non inclus une terrasse fermée de 26m2, proche toutes commodités , sur un terrain de 1115m2, composée d'une entrée par la tour, un séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse fermée, une cuisine indépendante récente avec un accès direct à la terrasse couverte, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant, un grand garage de 25 m2 avec mezzanine? communicant avec la partie principale , à l'extérieur, une chambre indépendante avec douche wc et lavabo pouvant faire l'objet d'un petit studio. Le jardin est naturellement arboré, clôturé avec portail automatique, parking facile pour 4 voitures et plus. Nombreuses possibilités, rénovation réalisée: isolation ,menuiserie double vitrage, lissage des murs en crêpis, cuisine contemporaine, climatisation réversible, quelques finitions à prévoir. Ce village perché du canton de Fayence, le plus proche de la ville et de la mer, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, pharmacie, bureau de poste, plusieurs restaurants sur une jolie place, une école maternelle et primaire et une maison médicale. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JONATHAN CORNET - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Semi-equipee Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : TURNER CHRISTINE CORNET JONATHAN

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu JC3552-389000
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 26/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 325 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.