MAS D'EXCEPTION 8 PIECES 267m2 DE BÂTI DANS UN SUPERBE PARC DE 4750M2 AVEC PISCINE Bagnols-en-Forêt

Description

EXCLUSIVITÉ : Propriété de charme, sans vis à vis, implantée dans un magnifique parc de 4750m2 en zone constructible, avec de nombreux oliviers et une végétation méditerranéenne luxuriante. La bâtisse avec sa tour, construite dans les années 70 offre une surface totale de 267m2, 183m2 habitable inclus une annexe en rez-de-jardin et 84m2 de dépendances : garage buanderie atelier, cave et cave à vin. (Voir le détail de pièces) Jolie terrasse sud en position dominante et un patio au nord pour les jours de grandes chaleurs. la piscine 10x5 (avec un traitement au sel) à l'abri des regards est entourée de belles plages en pierre et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Situation: Le village idéalement situé, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 25mn des plages, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, pharmacie, bureau de poste, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale. Pour toute informations complémentaire joindre ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JONATHAN CORNET - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : TURNER CHRISTINE CORNET JONATHAN

Informations clés

• Prix 1 100 000 €
• Référence ParuVendu JC3628-1100000
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 267 m²
• Date DPE 19/11/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 570 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/01/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.