Grande maison d'architecte à Balma Balma

Description

Balma, au coeur de la quiétude résidentielle du quartier Saint-Clair, grande maison d'architecte construite sur un terrain de 678 m2. Cette demeure au caractère affirmé dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 60 m2 parfaitement pensé, et d'une maison de 155 m2 atypique et confortable. L'appartement de 60 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc séparés, une buanderie et de nombreux placards. Le corps de la maison principale est quant à lui organisé en différents espaces. Dès l'entrée, on accède à l'originalité du lieu : un plafond cathédrale, un salon-salle à manger-cuisine organisé autour d'une belle cheminée, une superbe vue sur le lac grâce aux grandes baies vitrées.. Quelques marches permettent d'accéder à un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chacune des chambre dispose d'un accès vers le jardin. Puis la mezzanine, un second espace de vie au dernier niveau, équipé lui aussi de chambres, alcôve, salle de bains et toilettes... Autant d'espaces que de possibilités d'utilisation.. Jardin arboré, grand garage, climatiseurs, buanderie... Décrire davantage cette belle maison serait réducteur car elle mérite simplement d'être découverte.. Prenez un instant pour vous y rendre, le seul risque étant d'avoir un coup de coeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 Surface terrain : 678 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 630 000 €
• Référence ParuVendu 1361029_4300
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 215 m²
• Date DPE 30/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 290 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.