Villa de 200m² à rénover sur grand parc arboré Balma

Description

Maryline Sanglier vous présente cette maison de 1960 édifiée sur 2 niveaux et un sous-sol intégral, au centre de Balma sur une parcelle arborée de 1200m². La maison est composée, au rdc d'une vaste entrée avec placards, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une spacieuse cuisine, d'un bureau et d'une chambre. Un second espace extérieur bucolique couvert, vous accueillera avec son four à pain et son barbecue. A l'étage vous trouverez 6 chambres dont 2 avec points d'eau ainsi qu'une grande salle de bain. Cette maison n'attend plus que vos belles envies. N'hésitez pas, contactez moi par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984 Surface terrain : 1200 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 625 000 €
• Référence ParuVendu 1222320_24880
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 02/06/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 775 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.