Vente Maison/villa 4 pièces Beauchamp

Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: BEAUCHAMP - Située à deux pas du centre-ville dans un quartier pavillonnaire au CALME, des écoles, et de la GARE Montigny Beauchamp (RER C, LIGNE H). Accès A15/A115 à 5 minutes en voiture. Je vous propose cette charmante maison des années 1930 RÉNOVÉE avec goût d'une superficie de 80 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 300 m2. Elle se compose au rez-de-jardin, d'une GRANDE pièce de vie avec cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE totalisant 35 m2 et donnant accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec PLACARDS dont une avec son propre BALCON, un bureau, salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de STATIONNEMENT, un jardin sans VIS-A-VIS, une TERRASSE, une dépendance aménagée en BUANDERIE, un ATELIER. Les +++: Fenêtres en double vitrage, électricité CONFORME et plomberie refaite, Isolation intérieur, VMC, portail électrique... Vous cherchez une maison FONCTIONNELLE proche de toutes commodités .... Il ne vous reste plus qu'a prendre rendez-vous pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741443 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 365 000 €
• Référence ParuVendu 1741443
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.