Maison de ville T8 de 240 m2 avec jardin, garage, box et local professionnel loué Beaumont-de-Lomagne

Description

Rivière Immo vous propose au coeur de Beaumont de Lomagne cette maison de ville T8 de 240 m2 avec son jardin clos à l'abri des regards, garage, box et local commercial loué. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès directement au séjour et à une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche PMR, de WC séparés, d'une chaufferie, et d'une cave. A l'étage se trouve un salon central ouvert sur cinq chambres dont une adaptée en salle de jeux, une comprenant une salle d'eau avec WC privatifs et accès extérieur indépendant, un bureau, une salle d'eau avec douche PMR, des WC séparés, un cellier et un accès à des combles aménageables. Ce bien dispose également d'un local commercial comprenant des bureaux avec vestiaires et sanitaires indépendants en rez-de-chaussée avec accès indépendant et vitrine sur rue parallèle, actuellement loué, apportant une rentabilité direct. Le jardin de 200 m2 végétalisé, comprend un garage avec portail automatique et trois box de rangements fermés avec possibilité de créer un atelier. De nombreuses possibilités s'offrent à vous et vous n'avez qu'à poser vos valises au c½ur de la Lomagne proche de toutes commodités à pied. Possibilité de Garantie revente: (infos et conditions sur le site de Riviere Immo) La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Rémi Laforge N° RSAC : 891785644 MONTAUBAN Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 32951_RIVIERE
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 240 m²
• Date DPE 07/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.