Vente Maison/villa 5 pièces Bergerac

Description

iad France - Virginie Duez vous propose: À vendre - Maison de caractère à Bergerac. Découvrez cette jolie maison de 121m² sur un terrain de plus de 900m², située à seulement 1,9km du centre-ville de Bergerac. Construite en 1994, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre une vie de plain-pied confortable, bénéficie de beaux volumes et d’une circulation fluide. L'intérieur propose une entrée spacieuse menant à un grand séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, 3 belles chambres lumineuses dont une avec douche et placard (ancienne buanderie), une salle de bain, un wc séparé et un bureau dans la tour pouvant servir de petite chambre. À l’extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse orientée à l’ouest et d'un coin barbecue. Les équipements comprennent : la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage individuel électrique, un cumulus, des menuiseries bois double vitrage, un portail coulissant motorisé, un puits et un assainissement collectif. Un grand garage ouvert facilement refermable, des places de parking, 2 ateliers indépendants et un toilette extérieur. Un cadre paisible à proximité des commodités, parfait pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1670826 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 292 000 €
• Référence ParuVendu 1670826
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 28/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 735 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.