MAISON - T6 - 186 M2 + Double garage en sous-sol total Bessens

Description

Coup de cœur assuré pour cette chaleureuse maison en parfait état, qui bénéficie de beaux volumes, située à pied des commodités (école, commerces…), dans le village de Bessens, à 3 km de la gare et 6 km de Grisolles. L’ensemble se compose au rdc d’1 spacieuse entrée avec placard menant à 1 salon/séjour traversant, 1 cuisine ouverte, équipée de 20 m2 environ donnant sur 1 terrasse couverte et communicante avec 1 cellier/buanderie, puis, 1 deuxième terrasse, 1 suite parentale de 28 m2 environ avec dressing, salle d’eau et WC, 1 bureau et 1 WC indépendant. L’’étage dispose de 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 balcon. 1 double garage en sous-sol total complète ce bien. Le tout est érigé sur 1 jardin clos et arboré de 900 m2 comprenant 1 piscine 6 x 4M environ et 1 puits. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d’une Pompe à Chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Sa situation : 5 km de Verdun-sur-Garonne, 9 km de Montech et 35 km de Toulouse-Blagnac. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Cette annonce vous est proposée par Mme. SONIA MUSSOLIN - - NoRSAC: , Enregistré à de Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 14000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.73 % Prix net vendeur : 375000 euros Nom du négociateur : MUSSOLIN Sonia

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu V720-389000
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 186 m²
• Date DPE 07/07/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.