Maison moderne à Biscarrosse Bourg – 112 m² – 4 chambres Biscarrosse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16756 Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022, avec les dernières normes en vigueur, située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée PMR : un vaste séjour cuisine lumineux de plus de 40 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvert sur deux agréables terrasses. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage : trois belles chambres dont une de plus de 14m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Extérieur : un terrain paysagé et arboré de 550 m², agrémenté d'un charmant chalet de stockage pour l'outillage et le jardin. Garage : un espace de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le rangement ou un atelier. Stationnement : plusieurs places disponibles pour un confort optimal. Un cadre de vie idéal : Proche des commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 596 €. Les charges sont de 70 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 498.0€ Montant maximum : 673.0€ Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 391 300 €
• Référence ParuVendu Homki261_bghf6
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 21/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.