Ensemble chalet avec terrain + parcelle de 585 m² Bons-en-Chablais

Description

Chalet de charme + 1 parcelle constructible de 585 m² à Bons-en-Chablais Niché dans un écrin de verdure, découvrez ce chalet de 80 m², bâti en 1972 et rénové avec goût. Ce bien d'exception, à l'abri des regards, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur, lumineux et traversant, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un studio aménagé au sous sol avec salle d'eau privative .Possibilité d'aménager un autre grand studio ou un T1 en sous sol . La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le jardin de 1304 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Une salle de bain et un WC complètent ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles arrêt de bus ,écoles et commerces.Une parcelle constructible de 585m² complète ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 2813 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 750 000 €
• Référence ParuVendu 2813-COMPANY41478IRG
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 02/10/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 630 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.