Maison 5 piéces de 78 m2 , 3 chambres a Brienne- le- chateau Brienne-le-Château

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1970 située au coeur de Brienne-le-Château. Avec ses 78.03 m² de surface habitable et ses 89 m² de surface au sol, cette propriété de 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air, prolonge agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, offrant un confort moderne et une intimité appréciable. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, soigneusement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état garantissent une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Située dans le centre-ville de Brienne-le-Château, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pieds, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, plusieurs restaurants et plusieurs écoles. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs supermarchés et plusieurs services médicaux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. TTC Numéro de mandat : 4862 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 78 000 €
• Référence ParuVendu 4862-DUPONT
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 07/07/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.