Maison - 4 pièce(s) - 106 m² Brignais

Description

EXCLUSIVITE L& 8217;agence Dufossé Immobilier vous propose, dans la commune de Taluyers au sud-ouest de Lyon, une maison de plain-pied construite en 1989 et édifiée sur une parcelle de 593 m². Cette maison comprend un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 40,5 m², avec une cheminée à foyer fermé. Cette pièce se prolonge vers une cuisine entièrement équipée, avec un élégant îlot central et de nombreuses ouvertures offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de placards muraux, ainsi que d& 8217;une salle de bains lumineuse. Vous trouverez également un cellier-buanderie et des toilettes séparées. En termes d& 8217;équipements, la maison dispose d& 8217;un système de climatisation réversible dans la pièce principale, d& 8217;une chaudière au gaz et d& 8217;une box domotique, d'une alarme. À l& 8217;extérieur, pour profiter des journées d& 8217;été, vous pourrez bénéficier d& 8217;une piscine en bois hors sol, de deux cabanons, d'un puit pour arroser le jardin et remplir la piscine et d& 8217;un garage semi-ouvert. Pour avoir plus d& 8217;informations concernant cette maison de village, contactez nous rapidement Véronique ou Bernadette LAURENT L'immobilier Passion Bernadette LAURENT Descriptif : - Surface habitable : 106 - Superficie terrain : 593 - Surface du séjour : 40 - Surface cuisine : 16 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Niveau : Plain pied - Terrasse - Garage - Label : MAISON DE VILLAGE Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu BLVP5090O
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 13/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.