Maison 4 chambres Brix

Description

Idéalement située à BRIX, Agnès ADE, consultante en immobilier indépendante Megagence, vous présente en exclusivité cette maison en pierre édifiée sur un terrain de 1220m2. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard et un espace bureau, une salle d'eau, un toilette séparé ; la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (36m2), dispose d'un poêle à pellets (2022) et d'un accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un double garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, un escalier depuis l'entrée conduit à une chambre mansardée avec sa salle d'eau et son toilette. Depuis la pièce de vie, un escalier conduit à un wc et à trois chambres. Les atouts de ce bien: sa localisation, sa toiture récente, un assainissement (2020), la proximité d'un arrêt de bus scolaire!! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473 Surface terrain : 1220 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 243 800 €
• Référence ParuVendu 173557_2853
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 12/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 230 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.