Maison avec 2 logements Hameau de Serres - Carpentras (84) Carpentras

Description

À vendre : Maison 140 m² à Carpentras - Serres avec fort potentiel et terrain à bâtir Située dans le secteur recherché de Carpentras - Serres, cette maison de 140 m² vous séduira par son confort moderne et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Nichée sur un vaste terrain à bâtir avec un COS de 40 %, la propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour de la location grâce à ses deux appartements indépendants. Performance énergétique : Classée en C grâce à ses menuiseries en double vitrage et à sa pompe à chaleur, la maison allie confort et économie d’énergie. Un forage et un système d’arrosage automatique viennent compléter ses équipements. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², avec une chambre spacieuse, un grand garage utilisé comme cellier et arrière-cuisine, et une buanderie fonctionnelle. 1er étage : Un logement très lumineux avec 2 chambres, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, et un salon s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le jacuzzi. Le terrain dispose également d'une possibilité d'extension grâce à environ 800 m² de terrain à bâtir supplémentaire, offrant de belles perspectives pour un troisième logement ou un projet d'agrandissement. Proche des commodités, du Mont Ventoux et des charmants villages de Provence, cette maison est un véritable havre de paix avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour découvrircette opportunité unique ! Contactez-moi par Whatsapp Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876112) Nom du négociateur : DELPRAT Maïté Précision localisation : Hameau de Serres Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 340938344865
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 190 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.