Maison/villa 7 pièces Cavaillon

Description

CAVAILLON (dépt 84) : EXCLUSIVITE En campagne de Cavaillon, au calme, sans être isolé ce mas est très agréable à vivre. Ses deux platanes centenaires qui trônent devant le mas donnent un charme fou et vous permettront de vous mettre à l'ombre lors des fortes chaleurs. Sa superficie habitable d'environ 180 m2 est bien répartie et toutes les pièces offrent de beaux volumes. En rez de chaussée, vous trouverez la cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle ; toutes les autres pièces (salle à manger, salon, salle de jeux) s'ouvrent également par porte fenêtre sur l'extérieur plein sud. La salle de jeux actuelle peut être transformée en chambre parentale très facilement. Le rez de chaussée est complété par un WC et une salle d'eau mais aussi des pièces annexes très pratiques telles qu'un grand garage avec mezzanine, buanderie, cave et abri voitures. L'étage se décompose en quatre chambres, une salle d'eau et un grenier qui peut également être aménagé en pièce habitable ; celui-ci possède des murs en pierre, une grande ouverture et un plancher porteur. Ce mas demande un petit rafraichissement (les salles d'eau, la façade). L'isolation a été refaite en 2020 ; la toiture en 2003. Le terrain d'un peu plus d'un hectare est plat et clos partiellement. Une piscine de 10x4 complète cette propriété. Une visite s'impose pour venir vous rendre compte du potentiel. Il est habitable en l'état mais peut encore évoluer. Ne tardez pas !!! Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 194237CM Plus d'information : - Calme - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 549 000 €
• Référence ParuVendu 194237CM
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 28/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.