CESTAS maison de 153 m2 sur une parcelle de 819 m2 Cestas

Description

A Cestas , à proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 153 m2 de 2018 au calme sur une parcelle de 819 m2 avec piscine et un garage double carrelé et isolé de 30 m2 . Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 77m2 , donnant sur la terrasse et le jardin. On y retrouve également une cuisine ouverte aménagée , un wc séparé, une chambre et sa salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son grand dressing. Puis une troisième chambres avec salle d’eau . Studio indépendant tous confort complété cette maison . De belles prestations de qualité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/04/2024 DPE : Consommation A / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Prix honoraires inclus : 575 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sylvie Nicodème Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : NICODEME Sylvie

Informations clés

• Prix 575 000 €
• Référence ParuVendu BS40N36-16528
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 153 m²
• Date DPE 02/04/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.