MAISON 134 m2 ,4 chambres sur une parcelle 893 m2 située à Cestas Cestas

Description

MAISON de 134 m2 habitables, avec 4 chambres. Elle est située dans le quartier MANO , à 700 m du centre de Cestas ,dans une rue calme , proche des écoles et des commerces ,Bus à proximité , construite en 1976 , sur une parcelle de 893 m2 , elle comprend : Au RDC , un sas , une cuisine équipée , un séjour de 29 m2, 3 chambres , un cellier , une véranda avec cheminée , 1 WC . A l’étage , une chambre de 16 m2 avec placard , une salle de bain , une grande bibliothèque en mezzanine , accès au combles pour rangements . Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au gaz. Un grand garage de 41 m2 permet de recevoir 2 voitures et un abri avec équipements pour le puits. Taxe foncière 2024 : 1618 € DPE D : 204 KWK/m2/an et émissions C : 27 kg/co2/m2/an Prix HAI 399000 € , honoraires 22584 TTC € charge acquéreur , net vendeur 376415 € Pour renseignements et visite contacter Jean-Noël Tél : Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : GUIHOT Brigitte

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu 549-17289
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 08/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 505 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/07/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.