Maison Châlette-sur-Loing

Description

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) À quelques pas des commerces du Lancy et du collège Pablo Picasso. Nous vous présentons cette maison bâtie dans les années 60 sur un terrain de 438m², elle offre environ 60m² habitables et se compose d'une pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et un salon/séjour donnant sur la terrasse (orientée est), une salle de bain, un w.c indépendant, une chambre de près de 9m² et une seconde d'environ 13m² avec placards. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2013), production d'eau chaude par ballon électrique (2023), huisseries pvc double vitrage, assainissement collectif à l'égout. Sous-sol compartimenté en garage/atelier, buanderie et une pièce de stockage. Terrasse carrelée orientée à l'est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Pour plus d'informations, contactez votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 31472 Précision localisation : animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 97 700 €
• Référence ParuVendu 85002116114
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 03/09/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 555 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.