Maison plain-pied péricentre Chalons En Champagne 5 pièce(s) 90 m2 PMR Châlons-en-Champagne

Description

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison de 2021 de plain-pied en péricentre de Châlons en Champagne adaptée Personnes à Mobilités Réduites. PLAIN PIED - PROCHE CENTRE - 2021 Idéale pour personnes handicapées ou retraités ou première acquisition, cette maison de plain-pied (fin de construction 2021), répondra à vos nombreux critères ! Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée spacieuse, d'un salon-séjour donnant sur terrasse avec deux baies vitrées, de 3 chambres avec placards, dont 1 donnant sur terrasse et d'une salle de douche avec toilette, adaptée pour personne en situation de handicap. Garage et petit jardin viennent compléter ce bien dans un secteur très calme de Châlons en Champagne, proche des commodités et du centre ville. Secteur prisé, en pleine expansion avec projet allées vertes et parc de jeux pour les enfants à quelques pas. Un bien à faible consommation énergétique équipé des derniers matériaux du marché. A visiter sans tarder ! DPE : C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1040 Euros Prix de vente 220 000 euros honoraires charge acquéreur Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour agrandir les pièces mais pour vous offrir une vue globale des pièces. Le mieux reste une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Nom du négociateur : PRIEUR Christelle Précision localisation : Péricentre Prix net vendeur : 210000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 377092CPRI
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 06/10/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.