CHENNEVIERES-SUR-MARNE - MAISON A VENDRE - 116M2 LOI CARREZ - Champigny-sur-Marne

Description

Chennevières-sur-Marne - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m² en loi Carrez, située dans une petite copropriété bien entretenue et à très faibles charges (50 euros par mois). Implantée sur un terrain d'environ 150 m² - SOUS-SOL TOTAL dont garage Située dans une copropriété de 8 propriétaires, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Description de la Maison : - **Rez-de-chaussée :**  L'entrée dessert une grande pièce à vivre  avec une cuisine équipée ouverte - accès direct sur le jardin - un salon pouvant être transformé en chambre - une salle de bains - une buanderie - des toilettes  - A l'étage  : vous trouverez  4 chambres - une salle de bains  ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes  **Le sous-sol total ** pour un espace de rangement optimal dont garage **Caractéristiques supplémentaires :**- Chauffage : Chaudière à gaz à condensation- Très lumineuse et ensoleillée - Parking libre en plus dans le lotissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 245625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 8439. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LATIFA EL KRETE Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 339 500 €
• Référence ParuVendu 245625
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 22/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 900 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.