Maison T4 à rénover - garage et jardin Châteauroux

Description

PAVILLON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE. Idéale artisan ! Primo accédant pouvant bénéficier des aides !!! Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 1976, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 400 m² environ. Comprenant : entrée, salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier et ouvrant sur une véranda. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain complète et un wc séparé. Vous apprécierez également la salle de bains avec baignoire et douche et le WC indépendant, offrant un confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, possède un beau potentiel. Elle est située à proximité de plusieurs commodités. DEP E / GES E Contactez-moi très vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Annabelle Arnault EI, rsac n° 800252900 de Châteauroux. . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %

Informations clés

• Prix 99 640 €
• Référence ParuVendu VM2303-COMPANY38419CEH
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.