Maison d'architecte 6 pièces Châteauroux

Description

UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2023, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de CHATEAUROUX, l'HIPPODROME. Après l'entrée, offrant un vestiaire, laissez-vous séduire par une immense pièce de vie, avec son plafond cathédrale, baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée - un espace parfait pour recevoir et profiter au quotidien. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing, des wc et une vaste salle de bain équipée également d'une double douche, permettant à Madame et Monsieur de choisir librement la température idéale ! Vous disposerez de 2 salles de bains, avec douche, et d'une salle d'eau dans la suite d'invités. Le tout est implanté sur un grand terrain à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Il en sera de même pour vos poules et leur 'poule house' ! Le grand garage, avec 2 portes motorisées, permettra l'accès avec véhicule et moto/tondeuse. Prestations haut de gamme, matériaux de qualité, confort moderne avec sa domotique (caméra, portail motorisé, visiophone), son système de chauffage gainable (chaud ou froid), une baie vitrée de près de 6mètres... Un bien clés en main, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES inscrit au RSAC de CHATEAUROUX n° 844 080 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain viabilisé : OUI Numéro de mandat : 205471MD Plus d'information : - Calme - Climatisation - Aménagement pour handicapés Précision localisation : 1897 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 550 000 €
• Référence ParuVendu 205471MD
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 197 m²
• Date DPE 05/12/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.