Maison savoyarde près d'Annecy Chavanod

Description

Dans un quartier très calme et en pleine nature à moins de 15 minutes d'Annecy. Maison de caractère sur un beau terrain plat et ensoleillé exposé sud, sud-ouest. Grand potager. La maison entièrement rénovée et habitable tout de suite, comprend une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, et un grand bureau. 2 caves de plain-pied et une buanderie . Le séjour contient un poêle à bois. Le complément de chauffage s'effectue à la demande grâce à un chauffage central au fuel (radiateurs dans toutes les pièces). Maison très fraiche en été grâce à ses murs en pierre. Garage implanté sur le terrain (16m2 : 4mx4m). Équipée de la fibre optique. Diagnostique énergétique effectué en octobre 2024. Pour les personnes aimant le calme, la nature et le style rustique.

Informations clés

• Prix 528 000 €
• Référence WI175411128
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.