Maison à vendre 4 pièces COLOMIERS (31) Colomiers

Description

Annonce immobilière : Charmante maison de plain-pied à Colomiers - Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison clé en main, sans aucun travaux à réaliser ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied, non-mitoyenne, située à Colomiers, est faite pour vous ! D’une surface habitable de 80 m², avec en plus une véranda lumineuse de 19 m², cette maison combine confort et praticité. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités, elle permet de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. La maison est entièrement équipée et prête à vous accueillir : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, - Volets roulants électriques pour un quotidien pratique et sécurisé, - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, - Cuisine moderne et neuve, parfaite pour recevoir vos convives et profiter de moments conviviaux. La véranda spacieuse, prolongée par un beau jardin, est idéale pour se détendre ou recevoir autour d’un repas, été comme hiver. Avec aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Atouts principaux : - Maison de plain-pied non-mitoyenne - 80 m² habitables + 19 m² de véranda - Terrain de 500 m² - Climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques - Cuisine neuve - Parfait état, aucun travaux nécessaires Une opportunité rare à ne pas manquer à Colomiers ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon de tranquillité et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868861) Nom du négociateur : FEVRE Pierrick Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 340937549341
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 05/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.