Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Combs-la-Ville

Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE LA GARE À PIEDS !Nous vous proposons cette maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED sur un terrain de 975m² env.Vous décourvirez : une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un grenier aménageable sur une dalle béton de 100m² env. est récupérable.Vous disposez également d'un garage double et de plusieurs stationnements sur la parcelle.Dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la Gare RER D, des commerces, des écoles élémentaires et de la rivière de l'Yerres.À SAISIR !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires : 5%.Prix hors honoraires agence : 285 700€Honoraires à charge Acquéreurs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Informations clés

• Prix 299 985 €
• Référence ParuVendu 6928
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 23/08/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.