MAISON Combs La Ville Combs-la-Ville
Description
Niché en retrait de la circulation mais en centre commune, à 02 pas des commerces, bus et écoles. Pavillon 131 m² utiles + garage avec grenier accessible par petite allée privée et portail motorisé. Spacieuse Cuisine aménagée et contiguë / communicante avec le cellier -buanderie mais aussi 68 m² de jardin en pleine terre. ( Idéal patio au dos du garage) Living double ( avec cheminée pourvue d'un insert) et ouvrant sur une grande terrasse de 68 m² en exposition dominante SUD/ EST. Salle d'eau-wc en rez de chaussée, salle de bains et wc en étage, 03 chambres de 11 à 12m², grande mezzanine sur cage d'escalier, combles aménagés d'une grande pièce mansardée de 19,80 m² au sol. Chauffage au gaz de ville, Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 37.84 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Précision localisation : Centre ville Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 269 900 €
- Référence ParuVendu 57068282_246
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 113 m²
- Date DPE 28/03/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 860 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 28/03/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.