MAISON 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4, GARAGE DOUBLE, PISCINE ET TERRAIN 840M2 Communay

Description

Sur la commune de Communay au Sud de Lyon, à proximité du centre village, des écoles et commodités, en accès à l'A7 en 10', venez découvrir cette maison de 137m2 plus garage double en sous-sol, terrain autour et piscine 6x3m orientée Sud-Est, très belle vue dégagée sur la campagne et les Alpes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour cathédrale avec cheminée foyer fermé donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, d'un second salon de 24m2 avec grande terrasse (possibilité de suite parentale, de bureau ou de studio indépendant), d'une véranda, d'un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et son balcon, une salle d'eau, un wc et un espace bureau mezzanine. Les plus: chaudière condensation 2017, double vitrage, volets roulants motorisés, Pergola bioclimatique, abri de jardin, Fibre. Environnement calme et sans vis à vis, vue dégagée. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740 Surface terrain : 841 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 548 000 €
• Référence ParuVendu 181325_1349
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 27/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.