maison/villa 6 pièce(s) 130 m2 Crouy-sur-Ourcq

Description

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Pavillon individuel vivable de plain pied et climatisé. 6 Pièces 4 chambres et bureau 130m² habitable environ (173m2 au total) Pas de travaux à prévoir. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place. *Un intérieur pensé pour le bien être de ses résidents*:*: - Vivable de plain pied et implanté à l'abri des regards, il comprend: Une entrée indépendante avec rangements desservant un agréable salon salle à manger lumineux et traversant avec cheminée insert ainsi qu'une grande cuisine aménagée équipée conviviale, une belle chambre avec placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. *A l'étage, la promesse d'un espace familial harmonieux*: - 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains et wc. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :. - Pavillon climatisé. - Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. - Tout à l'égout. EXTERIEUR : - Profitez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis implantée à l'abri des regards pour les chaudes soirée d'été. - Grand garage de 43m² environ offrant la possibilité de rentrer 2 véhicules et de disposer d'un atelier. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités. Propriétaire très soigneux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Nicolas WIECZOREK N° RSAC : 513 354 084 MEAUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 287 000 €
• Référence ParuVendu 35922_nicolas.wieczorek
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.