* TRES BELLE DEMEURE de 182 m² disponible à la vente sur Drusenh Drusenheim

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM ** Dans la dynamique commune de Drusenheim - coup de cœur assuré pour cette maison au cachet certain - construite en 1978 et présentant une surface totale de 182.68 m² habitables, sur un terrain de 5.51 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de E (GES en E). * ISOLATION : / * CONSTRUCTION: Murs en briques creuses. * PLANCHER BAS: Planchers lourds type entrevous terres cuites poutrelles béton. * TOITURE-PLAFOND: Plafond sous solives bois. * FENÊTRES: BOIS ou BOIS Métal en double vitrage, avec volets roulants bois. * CHAUFFAGE: Chaudière Gaz. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant le très bel hall d'entrée de 22.50 m², vous découvrirez: - un spacieux salon/séjour de 31.40 m². - une cuisine séparée avec ouverture sur une pièce de type salle à manger, avec possibilité d'accéder à la terrasse de 14 m². - une lumineuse chambre de 14.05 m². - une salle de bains avec bidet. - des WC indépendants avec lave-mains. A l'étage, la maison est disposées de la manière suivante: - trois chambres aux superficies importantes (14.30 m², 17.50 m² et 18.18 m²) dont une avec un accès à un balcon et une autre, avec un dressing attenant. - une salle d'eau fonctionnelle. - des WC séparés. Au sous-sol, vous découvrirez un atelier de 26.50 m², le local technique ainsi qu'un cellier. Le garage, quant à lui, mesure 46 m² ! Enfin, à l'arrière de la maison, vous aurez possibilité d'aménager selon vos envies, votre futur paradis - bien caché du vis à vis. Vous l'aurez compris, cette maison de 182.68 m² possède de réels avantages, dans un quartier paisible du village (Rue des Vosges). Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Numéro de mandat : 7878 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.18 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 292 000 €
• Référence ParuVendu 85420746
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 183 m²
• Date DPE 27/01/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.