Villa 6 Pièces - 177 m² Ensuès-la-Redonne

Description

Particulier vend une belle propriété située dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Cette bâtisse rénovée offre une superficie réelle de 177 m² sur un terrain de 988 m², agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été sans vis-à-vis. Localisée dans une impasse à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Au premier étage : - Hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. - Séjour spacieux de plus de 40 m², prolongé par une belle véranda aménagée. - Deux chambres. - Grande salle de bain et WC indépendant. Au second étage : - Deux chambres supplémentaires. - Salle de bain et WC indépendant. - Sous les combles aménagés, chambre de 28 m². Au rez-de-chaussée : - Pièce lumineuse de 28 m² avec accès direct au jardin, et équipé d'un WC indépendant. (Pouvant servir pour une profession libérale ou transformée en dépendance) - Local de 60 m2 avec de nombreux rangements, un coin buanderie et une chaufferie. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose d'un portail automatique, de différentes terrasses et barbecues, ainsi qu'un four à pizza. Un boulodrome invite aussi à la détente. Prise pour voiture électrique et nombreux stationnements. A seulement 10 minutes des calanques, de la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins), du Rove, de l'Estaque.

Informations clés

• Prix 720 000 €
• Référence WI174145934
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.