Achat maison de campagne, proche de Troyes Estissac

Description

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433m2 rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d’eau. En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l’idéal pour une activité de Air b and B ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m2 proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix. C’est l’opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d’Othe Détails : Nombre de chambre(s) : 8 Nombre de pièces : 11 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 6 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 6 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : BLAISON-DUMOULIN KATHLEEN

Informations clés

• Prix 479 000 €
• Référence ParuVendu 2064-479000
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 433 m²
• Classe énergie  E
• GES  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 12/04/2021

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.