VAL DE CHAISE, maison familiale de 166m2 avec sous-sol complet Faverges

Description

LRB Immobilier Annecy vous présente cette maison de village des années 70 d'une surface de 166m2 habitable sur la commune de FAVERGES(74210). Située à 5min du centre de Faverges et 15min du lac d'Annecy en voiture, laissez-vous séduire par le cadre calme. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous recherchez un bien plein de potentiel avec une belle surface habitable ? Vous ne serez pas déçu par ce bien offrant une opportunité unique de rénovation avec une surface utile de 326m². La maison se compose en deux niveaux de vie, Le premier se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage, On retrouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol, deux garages, un atelier et une cave. Niveau de consommation énergétique : F Niveau émission des gaz à effet de serre : F ERRIAL:https://errial.georisques.gouv.fr/ /uQlAfQbj Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 42.72 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 31 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 341 000 €
• Référence ParuVendu 55693488_191
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 166 m²
• Date DPE 25/11/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.