Propriété au calme à Fort Louis (67480) Fort-Louis

Description

Jean-Paul Maurice, LF Immo vous propose cette splendide propriété, rare dans le secteur. Située dans une rue peu passante du village de Fort Louis, elle vous séduira par ses volumes spacieux, tant à l´ intérieur (241 m2) qu´ à l´ extérieur avec son terrain de 8 ares entièrement clos et arboré. Son équipement est de bon niveau (double vitrage, aspiration centralisée, trappe à linge, friteuse intégrée au plan de travail ...). Sa surface se décline ainsi : RDC : Entrée, séjour et cuisine ouverte (totalisant 49 m2) avec accès à la terrasse ombragée, bureau (13 m2), buanderie, salle d´ eau, WC. Étage : Pallier, 3 chambres à coucher dont l´ une avec salle de bains, WC. Combles : Aménagés, 38 m2. Cave avec garage. Fort louis est une charmante commune paisible d´ environ 300 habitants proche de Roeschwoog ( 5 min. en voiture) et de Roppenheim. Vous accéderez facilement aux principaux axes routiers et ferroviaires menant par exemple à Strasbourg. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 363 000 €
• Référence ParuVendu fr060276
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 208 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 225 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.