Maison gap sud 71 m² Gap

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté , gap sud à deux pas des commodités et au calme. D'une surface de 71 m² cette maison est optimisée et fonctionnelle , lumineuse et pratique . A l'entrée une belle pièce de vie 26m² avec accès direct à la terrasse et semi ouverte sur la cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin sur l'arrière . A l'étage un bel espace dégagement pouvant servir de bureau ou de rangements supplémentaires , une salle de bain baignoire et 2 belles chambres de 14 et 12 m² . Le jardin sur l'arrière est sans vis à vis et donne également accès direct sur un garage . Sur l'avant de la maison , une terrasse , un carport et porte accès garage . Pas de travaux à prévoir , l'isolation a été refaite dans les combles et le garage . Double vitrage . Clim réversible à l'étage . Chauffage radiateur gaz de ville . Faible consommation annuelle . DPE en cours . Les plus ? belle pièce de vie , extérieurs , calme , proche de la ville . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 207777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 8059. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LISE LAMBLOT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 253 000 €
• Référence ParuVendu 207777
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 03/08/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 015 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.