Maison 4 pièces 100m² Gondrin Gondrin

Description

Découvrez cette charmante maison de 100m² située dans un lotissement paisible à Gondrin, sur un terrain de 923m². Construite en 2003, elle est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (Supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste..). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100m² - 2 chambres : 11,5m² et 12m² - Salon avec cuisine ouverte de 48m² - Salle d'eau avec double vasque - Véranda lumineuse de 17m² (possibilité de transformer en 3ème chambre) - Garage de 35m² - Parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures devant la maison Confort et équipements : - Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques - Climatisation réversible dans le salon - Cumulus neuf (changé en décembre 2023) - Double vitrage et menuiseries en PVC - Maison en très bon état Quartier : Située dans un lotissement très calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces et des services de santé. Idéale pour les amoureux de la nature, un petit coin de promenade en forêt et à travers les vignes se trouve à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votreagent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876363) Nom du négociateur : MAHIAOUI Océane Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 340938396297
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Classe énergie  D
• GES  B

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.